Besluitenlijst van de vergadering van de commissie Ruimte van 9 september 2026

Besluitenlijst openbare vergadering van de commissie Ruimte van woensdag 9 september 2026. Aanwezig Voorzitter: B. van Stijn Leden: H.S.A. Abrahams(CDA), D. Bosgieter(VVD), M.S.I. Bunschoten (Leefbaar Voorne), I. Comello- Rietdijk (IBV), F. Demiturk (EVV), P. Feelders, Heijendijk(PRO), B. Gerritse (FVD), L. Holleman (PVaZ), E.S.J. Hoogzand (FVD), J. Houtman (D66), S. van der Jagt (BVNL), H. de Jong (VVD), S.L Karel (FVD), L.A.R.J. van Kaam (Ons Voorne), L.D. Klok (Partij met Lef!), C.B. Mentink (D66), J. Noordermeer (PVaZ), H. van Noort (PRO),R.B. Peperkamp (ONS Voorne), N.M.A. Schnocs-Kriek (EVV), M. Soetens (IBV), R.L. Valk (BVNL), G. Verkuijl (PRO), A. van Vliet (PVaZ). Wethouders: A.J. Spoon, G.J. Witte Commissiegriffier: M. Hoek Tevens aanwezig: A. Goslings Afwezig met kennisgeving: geen 1. Opening. De voorzitter opent de vergadering en verwelkomt de aanwezigen en degenen die de vergadering thuis via het internet volgen. een korte mededeling: De Partij met LEF zal vanaf heden doorgaan onder de naam Leefbaar Voorne. 2. Vaststelling agenda. De agenda wordt ongewijzigd vastgesteld. 3. Mededelingen. Er zijn geen mededelingen 4. Spreekrecht. De heer Lugtenburg deelt zijn zorgen over het gevestigde voorkeursrecht op een aantal percelen in fase 4 van Kickersbloem 3. De volledige inspreektekst is bij het agendapunt toegevoegd en terug te luisteren via Notubiz. 5. Vaststelling lijst van toezeggingen De heer Hoogzand geeft aan R.20 nog even te laten staan. De heer Peperkamp geeft aan R.26.002 nog wacht op beantwoording. De heer Hoogzand vraagt of R. 47 en een aanname of toezegging is dat DCMR-antwoord geeft in Q3 en of er inmiddels al antwoord is op toezegging R26-004. De lijst van toezeggingen wordt met bovengenoemde aanpassingen vastgesteld. 6. Terugkoppeling uit de Gemeenschappelijke regelingen. Er zijn geen mededelingen. ADVISERENDE AGENDAPUNTEN 7. Herbestemming voormalig gemeentehuis Rockanje e.o. pfh A.J. Spoon Het gaat hierbij om het vinden van een toekomstbestendige invulling die recht doet aan de maatschappelijke behoefte, woonopgave, het behoud van erfgoed, de ruimtelijke kwaliteit en de financiële uitvoerbaarheid, waarbij scenario 3 als voorkeursvariant is gekozen en of deze voorkeursvariant op hoofdlijnen de juiste richting is. Er zijn door de fractie D66 en IBV technische vragen ingediend. Deze zijn schriftelijk beantwoord. De commissie staat positief tegenover dit voorstel. Punten die aandacht vragen zijn onder andere: de maatschappelijke invulling, gemeentelijk steunpunt, de woningbouw en niet alleen koopappartementen. Suggestie om eventuele verkoop van het gemeentehuis en rest te laten ontwikkelen door het woonbedrijf. Reactie wethouder Spoon op de vragen c.q. opmerkingen vanuit de commissie. Richting scenario 3 kan rekenen op breed draagvlak, rekening houdend met de opmerkingen en suggesties die zijn gedaan. Oude gemeentehuis gaat markant punt worden in de weg naar het strand. Pand leent zich voor horeca, meenemen ook in participatie. Woonbedrijf moet in positie gebracht worden, hier de mogelijkheden voor en wordt meegenomen. Bedoeling nu is 24 appartementen te bouwen die verhuurd worden via het woonbedrijf. Wijksteunpunten, de bedoeling Rockanje nog open te houden. Uiteindelijk op 1 centrale plek in Voorne aan Zee burgerzaken vestigen. Participatie is belangrijk punt. Suggestie oude raadhuis verkopen, niet op tegen maar gaat nu meer in deze fase wat gaan we er doen/mogelijk maken. Met de uitwerking van dit plan wat kostendekkend kan en meenemen dat er minimaal 1/3 sociale woningbouw komt. Wethouder Spoon zegt toe dat de onderzoeken flitspeiling worden toegezonden. De commissie acht het voorstel rijp voor behandeling in de raad van 1 oktober 2026 als hamerstuk. 8. Herbestemming van het Arsenaal, de infirmerie en Lijnbaan 17 te Brielle pfh A.J. Spoon De gemeente Voorne aan Zee is eigenaar van deze rijksmonumenten. Deze panden staan grotendeels leeg en vragen om een duurzame, toekomstbestendige en maatschappelijk relevante herbestemming. De raad wordt met dit voorstel geïnformeerd over het collegebesluit en gevraagd een voorbereidingskrediet van 330.000 euro beschikbaar te stellen voor de uitvoering van fase 3 voor de herontwikkeling van het Arsenaal, de infirmerie en aangrenzend kantoor. Er zijn door de fractie D66 technische vragen ingediend. Deze zijn schriftelijk beantwoord. Belangrijke punten, vragen c.q. opmerkingen vanuit de commissie. - Hoe van aangenomen motie om verkoop te onderzoeken, nu naar plan herontwikkeling; - Inwoners kozen breder als uitkomst, waarom na al die jaren onderzoek weer geld uitgeven; - In hoeverre worden voorgaande onderzoeken meegenomen in deze nieuwe uitwerking; - Waarom wordt er nog steeds met een initiatiefnemer gesproken, terwijl er andere richting op gegaan wordt; - Hoe staat het college erin als er een partij zich meldt om het Arsenaal en de infirmerie te kopen en te herontwikkelen daar waar de markt naar vraagt; - Vooral kijken naar commerciële invulling; - De reeds bestaande onderzoeken graag ontvangen; - Krediet verlagen; - Hoe staan omwonenden tegen verkoop; - Breder gekeken wordt dan maatschappelijk, maar ook commerciële invulling; - Reactie wethouder Spoon op vragen vanuit de commissie. Wethouder Spoon geeft aan veel meningen te hebben gehoord, die hier juist belangrijk zijn. Er moet wat gebeuren, duurt al te lang. De indruk was dat verkoop niet de bedoeling was, nu juist verkoop heel nadrukkelijk genoemd wordt. In de uitwerking van deze plannen optie verkoop mee te nemen. Particuliere eigenaar van een monumentaal pand hoeft zeker niet slecht te zijn voor de invulling. Wethouder Spoon zegt toe: in de uitwerking van dit voorstel, nadrukkelijk de verkoop optie mee te nemen en wanneer we die weg ingaan te kijken of krediet bedrag wellicht naar beneden kan. Afgesproken wordt dat raadsvoorstel voor de raad wordt aangepast met de toevoeging dat verkoop ook een optie is. De commissie acht het voorstel rijp voor behandeling in de raad van 1 oktober 2026 als Bespreekstuk. 9. Startnotitie Huisvesting gemeentehuis. pfh A.J. Spoon Met deze startnotitie wordt het proces gestart om te komen tot een weloverwogen keuze voor de toekomstige huisvesting van de gemeente VaZ. De raad wordt voorgesteld de startnotitie ‘onderzoek lange termijn huisvesting gemeentehuis’ vast te stellen en de resterende 200.000 euro voorbereidingskrediet beschikbaar te stellen. Wethouder Spoon geeft korte introductie, bedoeling van deze startnotitie is de aanzet geven met college en raad te zorgen dat rond april 2027 besluit genomen kan worden doormiddel van een gelijkwaardige vergelijking tussen 2 scenario’s. Verbouwen op deze locatie of nieuwbouw elders. Belangrijke punten, vragen c.q. opmerkingen vanuit de commissie. - Variant bestaande bouw, welke problemen worden voor welke prijs opgelost; - Derde optie, behouden van gemeentehuis en tweede kantoor waar ook veilige raadzaal ingericht kan worden; - Welke concrete problemen ervaren onze inwoners nu, die uitgebreide verbouwing of nieuwbouw noodzakelijk maken; - Veiligheid en dienstverlening en bereikbaarheid zijn belangrijke aandachtspunten; - Wat is minimaal noodzakelijk om huidige gemeentehuis toegankelijk en functioneel te krijgen, geld wat hierdoor overblijft kan voor andere doeleinden gebruikt worden; - Hoog bedrag voor onderzoek, graag onderbouwing; - Oud pand moderniseren, nooit niveau halen van nieuw pand. Onderhoudskosten altijd hoger blijven; - Klankbordgroep, van elke partij 1 persoon, om dit proces tot goed eind te brengen; - Wat zijn de afspraken die al vastliggen qua omgevingszaken; - Ambitieniveau en programma van eisen, op alle aspecten verbouw en nieuwbouw gelijkwaardig worden beoordeeld; - In de bestaande bouw kun je niet voldoen aan de duurzaamheidsambities die je moet hebben in de nieuwe situatie als je die vergelijkbaar maakt; - Horen geen getallen in notitie te staan, argumentatie verschillen van eerdere stuk; - Duidelijkere omschrijving welke richtingen onderzocht worden; - Breder kijken naar deze situatie, zorgen dat kosten voor onze dienstverlening lager zijn dan de oude; - Zoeken naar de goedkoopste en meest efficiënte oplossing met de beste dienstverlening. Reactie wethouder Spoon op vragen vanuit de commissie. Er lag een duidelijke opdracht van de raad, bouwen op nieuwe locatie zo goed mogelijk vergelijkbaar presenteren aan verbouwen op deze locatie. Tussenvormen zijn niet meegenomen, dit was niet de opdracht. Deze startnotitie is juist ook om tegemoet te komen aan de onduidelijkheden. Dit bedrag nodig met deze startnotitie als basis om zo’n eerlijk mogelijke manier te vergelijken en keuze te maken. De commissie acht het voorstel rijp voor behandeling in de raad van 1 oktober 2026 als Bespreekstuk. OVERIGE AGENDAPUNTEN 11. Rondvraag. Er zijn geen vragen. 12. Sluiting. De voorzitter dankt eenieder voor de aanwezigheid en inbreng en sluit de vergadering. Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van de commissie ruimte van 14 oktober 2026 de commissiegriffier, de voorzitter, M. Hoek-Bosland B. van Stijn