Amendement 01062026 Compensatieregeling betaalbare woningen tekstuele wijzigingen

AMENDEMENT Actualisering compensatieregeling betaalbare woningen Tekstuele aanpassingen Gemeenteraad Eemnes Voorgesteld door: DorpsBelang Raad d.d. 01-06-2026 Ondergetekenden, R.N.P. Kouwenhoven, M.C.A. Riemens, B.O. Pouw, W. Boskma, Y. Holtrop J. Eek R kennis genomen hebbende van Raad d.d. 1-2-2026 het voorstel d.d. 24 februari 2026. De compensatieregeling betaalbare woningen 2021 in te trekken, onder gelijktijdige vaststelling van de Compensatieregeling betaalbare woningen Eemnes 2026 en het mandateren van het college van B&W tot het toepassen van de hardheidsclausule. Overwegende dat: • • Naar aanleiding van een aantal vragen in de commissie gesteld, in de beantwoording voorstellen tot wijziging gedaan zijn. Deze hieronder punt voor punt opgenomen zijn Gelet op artikel 34 van het Reglement van orde voor de raad van 2023; Stelt voor om: • • • • • Besluitpunt 1 te wijzigen naar: “de compensatieregeling betaalbare woningen Eemnes 2026 vast te stellen” Toevoegen aan hoofdstuk 7 “subsidie betaalbare huurwoningen”, direct onder de tekst: “de hoogte van de subsidie voor de bouw van huurwoningen in de categorie 1 en 2 bedraagt maximaal 50% van de grondprijs met betrekking tot de extra te realiseren woningen in categorie 1 en 2 met een maximum van 25.000 euro per woning”. Toe te voegen tekst: “het maximumbedrag van 25.000 euro per woning wordt jaarlijks per 1 januari geïndexeerd overeenkomstig de Consumentenprijsindex (CPI) alle huishoudens, zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), waarbij prijspeil 2026 als basis geldt. Bijlage 1, punt 8 vervangen door: “De financiële compensatie dient door de initiatiefnemer te zijn voldaan binnen 10 werkdagen nadat de omgevingsvergunning onherroepelijk is geworden Toevoegen aan Bijlage 3 “lijst van definities” onder de definities van de woning categorieën: “de in deze regeling opgenomen huur- en koopprijsgrenzen worden jaarlijks aangepast overeenkomstig de meest actuele wettelijke huurgrenzen, de jaarlijks vastgestelde NHGgrens en de relevante landelijke prijsindexaties. Indien geen specifieke wettelijke grens van toepassing is, wordt uitgegaan van de Consumentenprijsindex (CPI) alle huishoudens van het CBS. Voorgestelde wijziging in de regeling: toevoegen aan artikel 3 “reikwijdte”  “voor woningbouwprojecten waarvoor vóór 1 januari 2026 reeds schriftelijke afspraken, principemedewerking of planologische besluiten zijn genomen, blijft de compensatieregeling betaalbare woningen 2021 van toepassing, tenzij partijen schriftelijk anders overeenkomen. En gaat over tot de orde van de dag Handtekeningen: R.N.P. Kouwenhoven M.C.A. Riemens B.O. Pouw W. Boskma Y. Holtrop J. Eek