8184353 02 Raadvoorstel Concept Gebiedskader Kop van Blaarthem en Genderdal inclusief aangenomen amendementen

gemeente Eindhoven Inboeknummer 8184353_02 Dossiernummer 26.22.452 B&W beslisdatum 16 mei 2026 Vastgesteld Raadsbesluit De raad van de gemeente Eindhoven; gelet op artikel 169, vierde lid, van de Gemeentewet en gezien het voorstel van burgemeester en wethouders van ; gelet op aangenomen amendementen A2A en A5; besluit: 1. Ten aanzien van het concept gebiedskader Kop van Blaarthem en Genderdal, dat de volgende uitgangspunten en kaders bevat wensen en bedenkingen over te brengen aan het college van burgemeester en wethouders (wensen en bedenkingen toegevoegd onder uitgangspunten ‘h’ en ‘i’): a. Uitgangspunt 1: Cultuurhistorie: de historische achtergrond en karakteristieke wederopbouw-opzet van het gebied zijn te benutten kwaliteiten. b. Uitgangspunt 2: Stedelijke inpassing en uitstraling: een hoogstedelijk bebouwde woonwijk met ruimte voor andere functies en hoogwaardige verblijfs- en ontmoetingsplekken. c. Uitgangspunt 3: Ondergrond: een goede ondergrondse ordening is noodzakelijk om de gevolgen van klimaatverandering en de energietransitie op te kunnen vangen. d. Uitgangspunt 4: Gezonde leefomgeving: we streven ernaar om de gezondheidsverschillen in Blaarthem en Genderdal te verkleinen, zodat iedereen in goede gezondheid kan leven. e. Uitgangspunt 5: Openbare ruimte, groen en water: het gebied vraagt om een integrale, toekomstbestendige inrichting van de openbare ruimte waarin schaarse ruimte slim meervoudig wordt benut om een leefbare, gezonde en sociale wijk voor huidige en toekomstige bewoners te creëren. f. Uitgangspunt 6: Duurzaamheid en energie: we streven naar een toekomstbestendige, aardgasvrije en circulaire gebiedsontwikkeling door  Inboeknummer 8184353_02 energievraag te reduceren, netbewust te bouwen en materialen hoogwaardig te behouden en te hergebruiken. g. Uitgangspunt 7: Mobiliteit: de komst van HOV4 en de verdichting van het gebied biedt kansen voor duurzame mobiliteit door veilige en aantrekkelijke routes voor lopen en fietsen te realiseren, deelmobiliteit te stimuleren en parkeren efficiënt en ruimtebesparend op eigen terrein op te lossen. h. Uitgangspunt 8: Programma: we voegen ongeveer 1000 woningen toe binnen het gebied en maken ruimte voor twee basisscholen, een brandweerkazerne en maatschappelijke voorzieningen en bij de verdere uitwerking van het gebiedskader expliciet aandacht te besteden aan parkeren en parkeerdruk in Blaarthem en Genderdal, waarbij: i. in het op te stellen wijkplan Oud-Gestel wordt aangegeven welke maatregelen op korte termijn worden genomen om bestaande parkeerdruk en parkeeroverlast in Blaarthem te verminderen; ii. inzicht wordt gegeven in de gevolgen van de voorgenomen woningbouwontwikkeling voor parkeren en parkeerdruk; iii. wordt onderbouwd op welke wijze hoogwaardig openbaar vervoer en deelmobiliteit bijdragen aan het beperken van de parkeerbehoefte; iv. wordt aangegeven welke maatregelen worden getroffen om te voorkomen dat verdere verdichting leidt tot een toename van parkeerdruk en parkeeroverlast in bestaande woonstraten. i. Uitgangspunt 9: Sociale structuren en leefbaarheid: we bouwen aan een inclusieve, veilige en gezonde wijk waar ruimtelijke ontwikkeling hand in hand gaat met sociale versterking, zodat iedereen – van bewoners tot scholieren – zich prettig voelt, elkaar kan ontmoeten en gelijke kansen krijgt en hierbij i. Te zorgen voor gedegen participatie met de wijkbewoners bij het opstellen van het actieplan en het verkeerscirculatieplan voor Oud-Gestel; ii. Het actieplan en verkeerscirculatieplan voor Oud-Gestel voor het eind van het jaar te delen met de gemeenteraad, voordat het college overgaat tot het vaststellen van de gebiedskaders. iii. Te zorgen dat een leefbaarheidsanalyse gemaakt wordt bij toekomstige gebiedskaders en de korte termijn acties landen in het wijkplan Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van 7 juli 2026 2  Inboeknummer 8184353_02 J. Jongbloed, griffier. 3