8184352 02 Vastgesteld Besluit Raadvoorstel Concept gebiedskader Blaarthem en Genderdal Midden inclusief aangenomen amendement

gemeente Eindhoven Inboeknummer 8184352_02 Dossiernummer 26.22.451 B&W beslisdatum 26 mei 2026 Vastgesteld Raadsbesluit De raad van de gemeente Eindhoven; gelet op artikel 169, vierde lid, van de Gemeentewet en gezien het voorstel van burgemeester en wethouders van ; gelet op aangenomen amendement A1; besluit: 1. Ten aanzien van het concept gebiedskader Blaarthem en Genderdal Midden, dat de volgende uitgangspunten en kaders bevat wensen en bedenkingen over te brengen aan het college van burgemeesters en wethouders (wensen en bedenkingen toegevoegd onder uitgangspunt 2) a. Uitgangspunt 1: Cultuurhistorie: de parkway met de aansluitende kenmerkende bebouwingsstructuren blijft in hoofdlijnen herkenbaar met een open vormgeving aan de noordzijde en een gesloten vormgeving aan de zuidzijde. b. Uitgangspunt 2: Stedelijke inpassing en uitstraling: de vernieuwing bouwt voort op de bestaande kwaliteiten van de wijk met ruimte voor nieuwe woonvormen, groen en variatie in de buitenruimte en hierbij de volgende wensen en bedenkingen ter kennis van het college te brengen: i. De cultuurhistorische waarde van de open groenperken aan de Schubertlaan steviger te beschermen door bij verdere planuitwerking het vrijwaren van bebouwing als voorkeursvariant te hanteren; ii. De groenstructuur aan de Schubertlaan te behouden en te versterken door deze op te nemen als kans voor ontmoeting, klimaatadaptatie, en biodiversiteit; iii. Bij verdere planuitwerkingen eerst te kijken naar de mogelijkheden om te verdichten middels optoppen, transformatie of andere vormen. Het afwijken van de voorkeursvariant gebeurt alleen als expliciet onderbouwd kan worden waarom behoud van groen, optoppen of transformatie onvoldoende haalbaar blijken.  Inboeknummer 8184352_02 c. Uitgangspunt 3: Ondergrond: een goede ondergrondse ordening is noodzakelijk om de gevolgen van klimaatverandering en de energietransitie op te kunnen vangen. d. Uitgangspunt 4: Gezonde leefomgeving: we streven ernaar om de gezondheidsverschillen in Blaarthem en Genderdal te verkleinen, zodat iedereen in goede gezondheid kan leven. e. Uitgangspunt 5: Openbare ruimte, groen en water: een aantrekkelijke, gebruiksvriendelijke en robuuste inrichting is essentieel, met ruimte om elkaar te ontmoeten, gezond te leven en erbij te horen. f. Uitgangspunt 6: Duurzaamheid en energie: we streven naar een toekomstbestendige, aardgasvrije en circulaire gebiedsontwikkeling door energievraag te reduceren, netbewust te bouwen en materialen hoogwaardig te behouden en te hergebruiken. g. Uitgangspunt 7: Mobiliteit: de komst van HOV4 en de verdichting van het gebied biedt kansen voor duurzame mobiliteit door veilige en aantrekkelijke routes voor lopen en fietsen te realiseren, deelmobiliteit te stimuleren en parkeren efficiënt en ruimtebesparend op te lossen. h. Uitgangspunt 8: Programma: we voegen minimaal ca. 700 woningen toe binnen het gebied en maken ruimte voor voorzieningen nabij de HOV-halte. i. Uitgangspunt 9: Sociale structuren en leefbaarheid: we bouwen aan een inclusieve, veilige en gezonde wijk waar ruimtelijke ontwikkeling hand in hand gaat met sociale versterking, zodat iedereen zich prettig voelt, elkaar kan ontmoeten en gelijke kansen krijgt. Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van 7 juli 2026 J. Jongbloed, griffier. 2