Motie - 50PLUS - Benutten wettelijke mogelijkheden voor lokale binding en cruciale beroepsgroepen

MOTIE Indiener: Bennie van Est (50PLUS) Raadsvergadering: 22 september 2026 Agendapunt: Huisvestingsverordening gemeente Maastricht 2026 Onderwerp: Maximaliseren van voorrang voor eigen inwoners en cruciale beroepsgroepen *Besluit: *de griffier, *de voorzitter, {{esl:Signer1:Signature:size(200,50)}} {{esl:Signer2:Signature:size(200,50)}} * In te vullen door de griffier/voorzitter. De gemeenteraad van Maastricht, in vergadering bijeen op 22 september 2026, behandelende het raadsvoorstel Huisvestingsverordening gemeente Maastricht 2026, Constaterende dat: • De woningmarkt in Maastricht sterk onder druk staat en dat starters, doorstromers en andere woningzoekenden moeite hebben om passende woonruimte te vinden; • De Huisvestingswet gemeenten sinds 1 januari 2024 de mogelijkheid biedt om binnen wettelijke kaders voorrang te geven aan woningzoekenden met een lokale, economische of maatschappelijke binding en aan personen werkzaam in cruciale beroepsgroepen; • Het college in het voorliggende voorstel aangeeft dat in 2027 een nieuwe wijziging van de Huisvestingsverordening zal worden voorbereid, onder meer wegens de toevoeging van de verplichte urgentiemodule; • In diverse Limburgse gemeenten inmiddels onderzoek wordt gedaan naar toepassing van lokale binding bij de verdeling van woningen, Overwegende dat: • Betaalbare woningen niet alleen beschermd moeten worden tegen speculatie, maar ook beschikbaar moeten blijven voor inwoners die wonen, werken en bijdragen aan Maastricht; • De leefbaarheid en sociale cohesie in buurten wordt versterkt wanneer inwoners in hun eigen stad of woonomgeving kunnen blijven wonen; • Het voor het functioneren van Maastricht van groot belang is dat voldoende personeel beschikbaar blijft in sectoren als zorg, onderwijs, veiligheid, openbaar vervoer en maatschappelijke dienstverlening; • Nog nadere beleidsmatige en juridische uitwerking nodig is om vast te stellen welke beroepsgroepen in Maastricht als cruciaal moeten worden aangemerkt en hoe een eventuele voorrangsregeling vorm kan krijgen; • De wethouder tijdens de domeinvergadering fysiek van 1 september 2026 de toezegging heeft gedaan de mogelijkheden en gevolgen van dergelijke regelingen nader te willen bezien; Roept het college op: 1. Op welke wijze de mogelijkheden van de Huisvestingswet 2014 inzake lokale binding en voorrang voor cruciale beroepsgroepen binnen Maastricht kunnen worden toegepast; 2. Daarbij in beeld te brengen: • Welke groepen woningzoekenden in Maastricht aantoonbaar knelpunten ervaren; • Welke vormen van lokale binding juridisch en beleidsmatig toepasbaar zijn; • Voor welke buurten of kernen deze lokale binding toepasbaar is; • Welke beroepsgroepen voor Maastricht als cruciaal kunnen worden aangemerkt; 3. In dit onderzoek in ieder geval aandacht te besteden aan: • Maastrichtse starters; • Ouderen die willen doorstromen naar een levensloopbestendige woning; • Cruciale beroepsgroepen binnen zorg, onderwijs, veiligheid, openbaar vervoer en maatschappelijke dienstverlening; 4. De gemeenteraad uiterlijk bij de voorbereiding van de volgende wijziging van de Huisvestingsverordening hierover te informeren en zo mogelijk met concrete voorstellen te komen; En gaat over tot de orde van de dag. Bennie van Est Partij 50PLUS Maastricht