Aanpassing Kadernotitie Volkshuisvestingsprogramma

AMENDEMENT A 2026-09 Voorstel agendapunt 15. Kadernotitie Volkshuisvestingsprogramma West Maas en Waal raadsvergadering van 23 september 2026 Onderwerp: Aanpassing Kadernotitie Volkshuisvestingsprogramma West Maas en Waal De raad van de gemeente West Maas en Waal in vergadering bijeen op 23 september 2026 De raad, Gezien het voorstel, overwegende dat, • het voor de leefbaarheid van een kern soms noodzakelijk is om meer woningen te realiseren dan regulier voorzien; • het beperken van woningbouw in bepaalde gevallen eveneens noodzakelijk kan zijn om de leefbaarheid en het evenwicht binnen een kern te behouden; • de notitie geen kader bevat voor de inzet van actief grondbeleid, terwijl dit een belangrijk instrument kan zijn om woningbouw in verschillende kernen te stimuleren; • toekomstbestendig bouwen vraagt om ruimte-efficiënte bouwvormen, waaronder gestapelde bouw en hoogbouw op geschikte locaties; • de notitie wel knelpunten bij de doorstroming van ouderen benoemt, maar geen maatregelen bevat om deze weg te nemen; • het participatieproces en terugkoppeling over de resultaten bij nieuwe woningbouwinitiatieven niet expliciet is opgenomen in de voorgestelde kaders . • de raad zijn kaderstellende en controlerende rol beter kan uitoefenen wanneer bij woningbouwontwikkelingen inzichtelijk wordt gemaakt op welke wijze deze bijdragen aan de doelstellingen en uitgangspunten van de Woonvisie en de Kadernotitie Volkshuisvesting. gehoord hebbend de beraadslagingen, Besluit het voorgestelde besluit onder 1 als volgt aan te passen: 1. De in de kadernotitie opgenomen strategische kaders voor het Volkshuisvestingsprogramma West Maas en Waal vast te stellen met toevoeging van de volgende strategische kaders: • maatwerk is mogelijk indien de leefbaarheid en het evenwicht van een kern daarom vragen. • actief grondbeleid als sturingsinstrument wordt overwogen indien dit bijdraagt aan het realiseren van de volkshuisvestelijke doelstellingen. • participatie een vaste randvoorwaarde is bij nieuwe woningbouwinitiatieven. • de betrokkenheid van inwoners actief wordt geborgd en de raad periodiek wordt geïnformeerd over de wijze waarop participatie heeft plaatsgevonden en welke resultaten dit heeft opgeleverd. • bij aan de raad voorgelegde woningbouwontwikkelingen inzichtelijk wordt gemaakt op welke wijze deze bijdragen aan de doelstellingen en uitgangspunten uit de Woonvisie en de Kadernotitie Volkshuisvesting. • bij nieuwe woningbouwontwikkelingen, waar ruimtelijk en stedenbouwkundig passend,wordt nadrukkelijk onderzocht of kleinere wooneenheden en bouwen in meerdere woonlagen mogelijk en wenselijk zijn om schaarse ruimte doelmatig te benutten. • maatregelen worden uitgewerkt ter bevordering van de doorstroming van ouderen. Ondertekening en naam: P. Donkers - Sociaal maas en Waal T. Hooijmans - Sociaal Maas en Waal