Negatief bindend advies Bopa bedrijvenlocatie Nerhoven

UITSLAG: Amendement: A2026-13 Raadsvergadering 24-9-2026 Amendement Negatief bindend advies BOPA bedrijvenlocatie Nerhoven Raadsvoorstel Bopa Nerhoven De raad van de gemeente Gilze en Rijen in vergadering bijeen d.d. 24 september 2026 Gezien het volgende besluit: Voorstel: Geen bedenkingen uit te spreken bij de aanvraag voor een Buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA) voor de ontwikkeling van een bedrijvenlocatie aan Nerhoven 1 te Gilze. Te wijzigen in: Voorstel: Bedenkingen uit te spreken tegen de aanvraag en een negatief bindend advies uit te brengen over de Buitenplanse omgevingsplanactiviteit voor de ontwikkeling van een bedrijvenlocatie aan Nerhoven 1 te Gilze, omdat onvoldoende is aangetoond dat de ontwikkeling voldoet aan de provinciale regels voor grootschalige logistiek en dat sprake is van een evenwichtige toedeling van functies aan locaties. Toelichting: 1. Provinciale regels voor grootschalige logistiek Het plan betreft een perceel van circa 3,7 hectare. In de MER-beoordeling wordt gesproken over een warehouse en in de tekeningen en brandveiligheidsrapporten over een distributiecentrum voor opslag en distributie van goederen. Daarmee valt of kan de ontwikkeling vallen onder de provinciale definitie van grootschalige logistiek vanaf 3 hectare. Ondanks de uitgevoerde regionale afstemming en het ontbreken van regionale bezwaren is onvoldoende inzichtelijk gemaakt dat wordt voldaan aan artikel 5.56a van de Omgevingsverordening Noord-Brabant. Niet concreet is aangetoond wat de regionale meerwaarde is en of buiten het provinciale beperkingsgebied een geschikte alternatieve locatie beschikbaar is. UITSLAG: Amendement: A2026-13 Raadsvergadering 24-9-2026 2. Onduidelijke bedrijfsfunctie In de bestuurlijke stukken wordt gesproken over een algemene bedrijvenlocatie, terwijl de technische stukken uitgaan van een distributiecentrum. Grootschalige logistiek of distributie wordt in de aanvraag niet juridisch bindend uitgesloten. Daardoor is onvoldoende duidelijk welk gebruik de vergunning precies mogelijk maakt. 3. Onvoldoende verkeerskundige onderbouwing In de onderzoeken worden voor hetzelfde plan 588, 1.222 en 1.623 verkeersbewegingen per etmaal genoemd. Deze verschillen worden onvoldoende verklaard. Ook ontbreekt een integraal onderzoek naar de gevolgen voor de N260, de aansluiting op de A58, de spitsperioden en de cumulatie met andere ontwikkelingen in de omgeving. 4. Geluid in de nachtperiode Het akoestisch onderzoek berekent bij de woningen Nerhoven 12 en 14 in de nachtperiode overschrijdingen van respectievelijk 5 en 6 dB(A). Maatregelen zoals het weren van regulier vrachtverkeer in de avond en nacht kunnen deze overschrijdingen voorkomen, maar zijn niet bindend vastgelegd. Door deze onzekerheden kan de raad op basis van de voorliggende stukken niet vaststellen dat een aanvaardbaar woon- en leefklimaat, een veilige verkeersafwikkeling en naleving van de provinciale regels voldoende zijn verzekerd. Daarmee is onvoldoende aangetoond dat sprake is van een evenwichtige toedeling van functies aan locaties. Ingediend door: Eric Vogels D66 Gilze en Rijen UITSLAG: Amendement: A2026-13 Raadsvergadering 24-9-2026 Besluit raad (in te vullen door griffier) Paraaf griffier o Amendement aangenomen met stemmen voor en stemmen tegen o Amendement verworpen met stemmen tegen en stemmen voor o Amendement ingetrokken Stemming: CDA D66 GGR VVD K'75 GB PRO Totaal Uitslag Voor Tegen